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新股概况：

KK集团近日更新了港股招股申请书，这是其第四次尝试IPO。公司在2023年1-10月实现了净利润2.09亿元，经营利润1.60亿元，这是自2021年以来首次实现经营利润为正。KK集团的营业收入在2020年至2022年间分别为16.46亿元、35.24亿元、35.51亿元，2023年1-10月为47.69亿元。公司直营门店和加盟店分别占据了大部分收入，其中直营门店贡献了约78.1%的收入。KK集团在中国市场和印度尼西亚拥有约800家门店，直营门店占比85%。公司通过收购股权，将部分加盟店转化为全资门店。KK集团的估值在过去几年中有所增长，但目前面临现金流压力，其历史累计融资近44亿元，参与机构包括多家知名风险投资公司。

投资要点：

1. 经营状况好转：KK集团的经营利润自2021年以来首次转正，门店销量和销售额显著增长。

2. 收入结构多样化：KK集团的收入来源包括直营门店、加盟店、线上销售和其他销售，覆盖多个品牌和市场。

3. 门店网络扩张：公司在全球拥有约800家门店，直营门店占比高，并通过股权收购进一步扩大全资门店数量。

4. 现金流压力：尽管公司估值增长，但现金流受到前期投入和财务负债的影响，面临一定的压力。

5. 投资者退出压力：KK集团的历史投资者面临退出压力，这可能是公司频繁更新招股书和尝试上市的原因之一。

6. 资本结构复杂：KK集团的可转换可赎回优选股的账面值在2023年10月底达到106.38亿元，这可能会影响公司的资本结构和财务策略。

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